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嘉兴最牛烂尾楼迎来春天 如果起死回生你要买吗?

点击:2216    时间:2017-11-27
【导读】对于嘉兴这座江南小城而言,各种因素叠加之下,楼盘的“烂尾”情况也实实在在发生着,不过再怎样深邃的绝望总该也有尽头。那些被“白武士”救起后的烂尾盘,或还是有希望起死回生。

  一旦烂尾的楼盘,每每想起都让人感到痛心,业主维权时的绝望,牵动人心,总是会成为网络爆款。
  对于嘉兴这座江南小城而言,各种因素叠加之下,楼盘的“烂尾”情况也实实在在发生着,不过再怎样深邃的绝望总该也有尽头。那些被“白武士”救起后的烂尾盘,或还是有希望起死回生。

  “头破血流”地进入买房市场
  成功交易后,还需自己承担楼盘“烂尾”的风险……
  买个房子,不仅要承受“荷包变瘦”之痛
  还要给自己注射“强心针”,确实不简单
  位于勤俭路南民生路西的鹿都购物广场已被成功网拍
  众所周知,位于嘉兴勤俭路的鹿都广场已经停工许久了。坐拥着黄金地段却面临烂尾的窘境,这些年,鹿都购物广场一直作为嘉兴老百姓的楼市谈资,屡屡受到关注。

  老百姓们关注的点无非两大块:
  1:黄金地段商铺竟然烂尾,原因何在?
  2:开发商的资金链出现困难,何时能协调解决好?
  2015年的年底鹿都的开发商和部分业主召开了媒体见面会,向公众陈述了停工的原因:银行限制鹿都的销售行为,导致资金短缺无法支付工程款,而开发商也在及时协调建行和中信两大行,让他们解禁10%-15%的房源出售,D押工程款及时完工。
  但在接下来的一年多时间中,嘉兴市民仍然未见该楼盘有动工复盘的迹象。
  事情的转机出现在2017年。
  浙江省嘉兴市南湖区人民法院通过阿里巴巴司法拍卖网络平台开展鹿都购物广场公开交易活动,并最终于2017年11月8日,最终以约3亿人民币成交,本次拍卖不涉及前期已经出售的161套(160套已经办理预售登记,1套房产权属存在争议)面积约为3720.81㎡的房产,然而买受人有义务将上述已经办理预售登记160套房产及未办理预售登记的1套房产完工并要求达到交付标准及符合办理相关权证要求。
  业主们总算快“熬出头”!
  目前鹿都购物广场尚未复工,具体背后究竟是谁做了一回“白武士”,我们还需耐心等候官方消息。这个项目的未来将会如何?不如安心静待。
  网传三环东路广益路“庞然大物”出新规划
  其实每个城市的烂尾楼都不少,最近两年陆陆续续被解决掉的实在不少。
  网上有小道消息称,三环东路广益路边上烂尾的高楼有了新规划,后续或有复工迹象。如图所示,这座经历过风吹雨打的庞然大物已然有些许残旧,目前除了网上来源不明的规划信息外,暂未发现有重新动工的迹象。据了解,这座烂尾已久的楼盘为酒店业态的规划,调整后,仍然以酒店业态为主。
  后续如何,仍然只能静观其变。
  地段红盘露出的这“一线生机”
  眼见一个接一个的烂尾楼都获得“白武士”的拯救,地理位置让人“眼红”的中润丽丰新天地及城南路第一烂尾楼是否也将跻身其中?
  本身已被尝试“救”过的中润丽丰新天地,由于债务纠纷实在太复杂,此前的开发商欠下的债务数目太大,接盘侠们又不得不打“退堂鼓”,让业主在本身已经够焦虑的几年中,再次坐了一回“过山车”。不过据小道消息称,或有集团正在洽谈,最终结果如何还尚未公布。毕竟,业主已经经不起“折磨”,待事情尘埃落定时再宣布对大家都好,而对于最终的结果,当然是希望有“接盘侠”愿意给业主们一个圆满的答复!
  至于号称城南路第一烂尾楼的开明中学附近的楼盘项目,有网友在相关论坛上调侃,称“或许改成住宅就好卖了。”
  9月初的时候民间传出过城南路的烂尾楼露出一线解决机会的路线图。大意是指华清集团托管——2个亿异地搬迁——解决烂尾楼。
  我们在这里也抱怀期待,希望城南路第一烂尾楼早日解决,树立城南路新标杆。
  来源:新浪乐居

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